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Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Dom May 05, 2024 12:26 am
por Marvey.21
Marsupial 2.0 escribió: Sab May 04, 2024 7:22 pm
Marvey.21 escribió: Jue May 02, 2024 10:39 pm
Olvan escribió: Jue May 02, 2024 10:16 pm Vitacura es la comuna más rica de Santiago, prácticamente no hay pobres. 8-)
Entonces Vitacura sería como San Isidro, Providencia como Miraflores quizás o como San Borja.
Es difícil hacer esa clasificación porque las comunas de Santiago son grandes y tienen diferentes características. Acá te doy algunas para que te ubiques:

Santiago Centro: es el centro administrativo y financiero de la ciudad. Tiene mucho comercio y vivienda. Es el equivalente al cercado de Lima, me imagino.

Providencia: es la continuación del centro hacia el oriente. Tiene muchas oficinas y barrios de casas. Es de clase media/alta. Hay departamentos modestos y mansiones a la vez. La encontraste parecida a Jesús María.

Ñuñoa: es eminentemente residencial, de clase media, media/alta. Urbanizada totalmente.

Las Condes: también es una mezcla porque es enorme. Tiene centro financiero, mansiones, barrios modestos, barrios de casas, otros densos. Será como Surco?

Vitacura es la versión rica de Las Condes. Tiene muchos edificios altos, también barrios de casas, y al otro lado el río, las casas más fabulosas de Chile. No sé cuál es el equivalente limeño.

Otras comunas que no se han mostrado, como Lo Barnechea, Colina o La Reina, también tienen mucha gente rica. Son de tipo suburbio.

San Miguel es clase media. Podría ser como San Borja.

La Florida, Maipú y Puente Alto son enormes comunas de clase media emergente, y media. Tienen enormes barrios de casas y algunos clusters de edificios. Mañana muestro Maipú. No sé a qué equivalen allá.

Huechuraba es bien heterogénea. Tiene un enorme parque de negocios, barrios pobres y barrios medios.

Las comunas de Cerrillos, Estación Central, Lo Prado, Pedro Aguirre Cerda, Conchalí, Independencia o Recoleta son barrios más modestos, con harta clase media, pero harto emergente también.

Las comunas industriales vendrían siendo Pudahuel, Quilicura, Renca, San Bernardo, Conchalí, Macul, Cerrillos, Maipú.

Peñalolén viene creciendo fuerte, y tiene muy lindos barrios. Antes era muy pobre pero se ha ido regenerando y ya tiene casas de nivel Las Condes.

La Pintana es lo más modesto que hay. Mucha vivienda social y parcelas.


https://www.researchgate.net/figure/Fig ... _334895653

Ahí hay un mapa. Lo rojo es pobreza. Lo azul es riqueza. Lo verde oscuro es media alta. Lo amarillo es media y lo naranja es media/baja. Los verdes cata son viviendas sociales.
En el mapa veo que la zona oriente es la más rica en Santiago.

San Isidro es el barrio más rico de Lima y no hay zonas probres ahí, todo es clase media alta y alta, además de ser el barrio más aristocrático y tradicional de la ciudad, las familias más tradicionales tienen sus mansiones y departamentos ahí, los Brescia, una de las familias peruanas más ricas, dueños de Cementos Melón de Chile viven ahí además de varias industrias en Perú y los pocos royals que aun quedan en Lima viven ahí, entre varios condes, condesas y hasta princesas.

En San Isidro queda el centro financiero donde se encuentran las oficinas y bancos mas importantes del país. Creo que San Isidro sería el simil de Vitacura.

Jesús María si bien limita con el centro de Lima es mayormente residencial, clase media alta y alta(zona colindante con San Isidro), es un distrito tradicional, antiguamente era muy parecido a San Isidro, habían mansiones muy bonitas, la mayoria se vendieron y ahora son edificios residenciales clasemedieros, hay pocas oficinas. Sigue siendo un distrito muy agradable para vivir.

Lince es mas o menos parecido a Jesús María, aunque esta última es mejor, está mejor cuidada.

San Miguel podría ser como el San Miguel de Lima, porque San Borja es más clase media alta y alta. San Miguel es muy clasemediero.

Cerrillos, Estación Central, Lo Prado, Pedro Aguirre Cerda, Conchalí, Independencia o Recoleta serían como los distritos de los conos de Lima, mucga clase media emergente, podrían ser como Los Olivos, San Martín, Independencia, algunas zonas de Surco.

La Pintana podría ser Villa María del Triunfo o Villa El Salvador, son distritos muy muy deprimidos realmente, es una pena, muchos asentamientos irregulares y desorden.

Distritos como Lurigancho, Chosica, Pachacamac, Lurin son un mix, hay zonas de clase alta, media alta, zonas pobres, zonas industriales, etc.

Barranco sería como el barrio Bellavista o Ñuñoa. Se supone que es el barrio bohemio, hay muchos bares y discos, pubs, etc.

Miraflores es el distrito mas turistico, todo turista llega ahí, aparte de ser un distrito residencial de clase alta y media alta.

Como dices La Condes podría ser como Surco, es un mix, hay oficinas también, es clase alta, media alta, clase baja, clase media, está el mall jockey plaza, el mas grande Lima.

Recuerden que Lima tiene distritos de playa al sur como Santa Maria, Pucusana, San Bartolo, en su mayoría de clase alta y media alta.

Lima es una ciudad grande osea contando sólo sus distritos bonitos es grande, estuve tomando medidas y es más o menos del tamaño del CABA(los barrios bonitos de Buenos Aires), alrededor de los distritos de Lima moderna, se encuentran los conos, que también tienen sus zonas agradables.

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Dom May 05, 2024 10:10 am
por Marsupial 2.0
No estoy de acuerdo con tu proposición. Creo que San Isidro es el equivalente de Las Condes. Ambas son las zonas más ricas de la ciudad, con centro financiero y grandes casas. Sebastian Pinera vivia en Las Condes.

Providencia podría ser Jesús María, pero Providencia tiene muchos edificios corporativos y oficinas, incluídas las torres de Santa María, Costanera, Tobalaba y Nueva Providencia. También Providencia tiene barrios modestos como los blocks de Carlos Antunez. Barranco me recuerda al Barrio Italia y Bellavista, ambos en Providencia. Ñuñoa es un barrio residencial y universitario. No hay mucha bohemia ni turismo.

Ya, ahora veamos otra comuna Santiaguina:

La Reina

Es una comuna con un pesimo urbanismo. Tiene sectores bien definidos: un sector, pegado a Tobalaba, que tiene edificios en altura y algo de comercio. Su gigantesco campo de golf esta ahi también. Sus viviendas son de estilo francés, georgian y algo del período moderno. Más hacia el oriente, hay harta vivienda de los noventa y grandes casas neocoloniales. También es la comuna de los condominios. La gran mayoría vive en pequenios condominios de casas de diversos estilos. Hay casas georgian, neocoloniales, tudor, contemporaneas, mediterraneas, colonial neerlandés, etc. También hay un sector de viviendas más modestas, pero no hay pobreza. El hecho que esté llena de condominios, la hace bien estéril, con muchas cuadras enormes, y pasajes cerrados. Las rejas no permiten ver lo bonitas que son las casas.

Sector denso y de comercio
ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

ImagenLa Reina, Santiago by Felipe Bravo, en Flickr

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Dom May 05, 2024 11:42 am
por Marsupial 2.0

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Dom May 05, 2024 11:59 am
por Marvey.21
Marsupial 2.0 escribió: Dom May 05, 2024 10:10 am No estoy de acuerdo con tu proposición. Creo que San Isidro es el equivalente de Las Condes. Ambas son las zonas más ricas de la ciudad, con centro financiero y grandes casas. Sebastian Pinera vivia en Las Condes.

Providencia podría ser Jesús María, pero Providencia tiene muchos edificios corporativos y oficinas, incluídas las torres de Santa María, Costanera, Tobalaba y Nueva Providencia. También Providencia tiene barrios modestos como los blocks de Carlos Antunez. Barranco me recuerda al Barrio Italia y Bellavista, ambos en Providencia. Ñuñoa es un barrio residencial y universitario. No hay mucha bohemia ni turismo.
:1f640:

Bueno creo que tienes razón que San Isidro vendría a ser como Las Condes, pero arriba dijieron que Vitacura era la comuna más rica.

Jesús María y quizás más Magdalena podría parecerse a Providencia porque hay más oficinas ahí, aunque no llega al nivel de Proviencia.

En fin, hay varias similitudes creo.

Me gustaría regresar a Santiago, ojalá pronto.

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Dom May 05, 2024 12:08 pm
por Marvey.21
Limite de San Isidro con Magadalena, hay un mini centro empresarial con varios edificios de oficinas.

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Centro empresarial real San Isidro

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Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Dom May 05, 2024 12:43 pm
por Marsupial 2.0
que impresionante ese centro.

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Dom May 05, 2024 6:12 pm
por Olvan
No había visto ese Real San Isidro, muy bueno.

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Dom May 05, 2024 11:31 pm
por Marvey.21
Centro Empresarial Real

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Foto re antigua
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Hotel frente al centro empresarial
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Cuando las torres estaban en remodelación.

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Torres nuevas cercanas al centro empresarial
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Hyatt Centric detrás del centro empresarial

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Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Lun May 06, 2024 12:31 am
por Marvey.21
Zona de oficinas en Santiago de Surco

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Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Lun May 06, 2024 2:41 pm
por Marsupial 2.0
me acuerdo de haber visitado ese centro comercial en San Isidro, cuando fui a Lima. Estaba moribundo en ese tiempo. Que alegría verlo tan activo.

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Lun May 06, 2024 3:43 pm
por Marvey.21
Marsupial 2.0 escribió: Lun May 06, 2024 2:41 pm me acuerdo de haber visitado ese centro comercial en San Isidro, cuando fui a Lima. Estaba moribundo en ese tiempo. Que alegría verlo tan activo.
Si, se llama centro comercial camino real y en los 80s estaba de moda pero cayó en decadencia porque la inmobiliaria vendió los locales comerciales a cada comerciante y entre ellos nunca se pusieron de acuerdo apara administrar todo el mall y se fue a pique, durante décadas fue un mall fantasma con comercios random, una pena porque tiene una muy buena ubicación.

Van a remodelar el mall porque una empresa compró los locales a cada propietario y van a remodelarlo todo y traer marcas conocidas, va a ser un mall de lujo.

Renders

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Las torres de oficinas del CC Camino Real en remodelación hace unos meses.

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El estacionamiento es un terreno privado y los dueños también son los que compraron el mall y ahi construirán su ampliación con hotel y más tiendas.

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Mar May 07, 2024 10:51 am
por Marvey.21
Cerros de Camacho - es una zona de clase alta en el distrito de Surco.

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Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Mar May 07, 2024 12:22 pm
por Marvey.21
tOdo MuY cOnOsUrEñO ....

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Mar May 07, 2024 4:14 pm
por Marsupial 2.0

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Mar May 07, 2024 4:18 pm
por Marsupial 2.0
Marvey.21 escribió: Mar May 07, 2024 10:51 am Cerros de Camacho - es una zona de clase alta en el distrito de Surco.

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La clase alta peruana vive en torres tan grandes?

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Mar May 07, 2024 4:37 pm
por Marvey.21
Qué bueno que en Chile hayan adoptado la arquitectura americana/europea para sus casas, es muy lindo,

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Mar May 07, 2024 4:39 pm
por Marvey.21
Marsupial 2.0 escribió: Mar May 07, 2024 4:18 pm
Marvey.21 escribió: Mar May 07, 2024 10:51 am Cerros de Camacho - es una zona de clase alta en el distrito de Surco.
La clase alta peruana vive en torres tan grandes?
Y sí querido, posta es tipo Miami o la big apple viste,obvio son departamentos muy grandes con grandes terrazas,

Estas insinuando que esos edificios son como las de Estacion Central?!, no te atrevas :1f63e:

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Mar May 07, 2024 6:46 pm
por Olvan
Marvey.21 escribió: Mar May 07, 2024 4:37 pm Qué bueno que en Chile hayan adoptado la arquitectura americana/europea para sus casas, es muy lindo,
Chile siempre ha adoptado las tendencias de Europa y EEUU.

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Mié May 08, 2024 2:32 am
por Marsupial 2.0
Marvey.21 escribió: Mar May 07, 2024 4:39 pm
Marsupial 2.0 escribió: Mar May 07, 2024 4:18 pm
Marvey.21 escribió: Mar May 07, 2024 10:51 am Cerros de Camacho - es una zona de clase alta en el distrito de Surco.
La clase alta peruana vive en torres tan grandes?
Y sí querido, posta es tipo Miami o la big apple viste,obvio son departamentos muy grandes con grandes terrazas,

Estas insinuando que esos edificios son como las de Estacion Central?!, no te atrevas :1f63e:
estaba pensando precisamente en Miami más que en Estación Central, aunque ahopra que lo mencionas, los edificios se asemejan más a los de la comuna santiaguina que al balneario estadounidense.

Re: América Latina | Santiago versus Lima

Publicado: Mié May 08, 2024 4:18 pm
por Marvey.21
Marsupial 2.0 escribió: Mié May 08, 2024 2:32 am
Marvey.21 escribió: Mar May 07, 2024 4:39 pm
Marsupial 2.0 escribió: Mar May 07, 2024 4:18 pm

La clase alta peruana vive en torres tan grandes?
Y sí querido, posta es tipo Miami o la big apple viste,obvio son departamentos muy grandes con grandes terrazas,

Estas insinuando que esos edificios son como las de Estacion Central?!, no te atrevas :1f63e:
estaba pensando precisamente en Miami más que en Estación Central, aunque ahopra que lo mencionas, los edificios se asemejan más a los de la comuna santiaguina que al balneario estadounidense.
Mirá que sos atrevid@ ...